開封潤(rùn)城項(xiàng)目-Ｂ地塊建設(shè)工程營(yíng)銷策劃及銷售代理招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開封潤(rùn)城項(xiàng)目-B地塊建設(shè)項(xiàng)目已由開封市發(fā)展與改革委員會(huì)以汴發(fā)改投資[2011]543號(hào)文批準(zhǔn)立項(xiàng)。項(xiàng)目業(yè)主為開封市海天置業(yè)有限公司，建設(shè)資金自籌且已落實(shí)。招標(biāo)人為開封市海天置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃及銷售代理進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程建設(shè)地點(diǎn)位于開封市集英街與金耀路交叉口東北方向，規(guī)劃用地83717.6平方米，建筑面積約307833.74平方米，容積率2.996，綠化率38.85%建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.2招標(biāo)范圍：開封潤(rùn)城項(xiàng)目-B地塊建設(shè)工程營(yíng)銷策劃及銷售代理。

2.2.1商業(yè)用房面積：6610平方米

2.2.2商品住宅面積：247226.15平方米

2.2.3地下車位：1081個(gè)（使用權(quán)）

2.3銷售周期：3年。

2.4銷售質(zhì)量：3年內(nèi)在招標(biāo)人確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上完成可售面積的97%及車庫的97%。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1具備行政主管部門批準(zhǔn)的具有專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的獨(dú)立法人企業(yè)（營(yíng)銷公司、顧問或咨詢公司）；

3.2投標(biāo)人注冊(cè)資金不低于100萬元；

3.3稅務(wù)登記證；

3.4組織機(jī)構(gòu)代碼證；

3.5 2010年以來在省內(nèi)操作過20萬㎡以上房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的營(yíng)銷、推廣、銷售代理項(xiàng)目；

3.6擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書；

3.7投標(biāo)人有檢察院出具的行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（須在招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間后開出）；

3.8項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員要求：項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)一名、策劃師一名、推廣文案一名、平面設(shè)計(jì)一名、辦證外聯(lián)人員一名、駐場(chǎng)銷售經(jīng)理一名、售樓員不少于10人。其中總監(jiān)、策劃師、銷售經(jīng)理有五年及以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有知名項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，并確保后期無變動(dòng)；

3.9本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 投標(biāo)人報(bào)名

4.1 本次招標(biāo)項(xiàng)目通過水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標(biāo)網(wǎng)www.xldbidding.com.cn進(jìn)行全電子化招標(biāo)。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，尚未注冊(cè)水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標(biāo)網(wǎng)用戶的，需先登錄水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標(biāo)網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè)并審核通過后，方能參加投標(biāo)活動(dòng)。

4.3符合招標(biāo)公告要求的且在水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標(biāo)網(wǎng)注冊(cè)過潛在投標(biāo)人于2013年8月16 日至 2013年8月20日可登陸平臺(tái)直接報(bào)名，或持法人授權(quán)委托書及3.1～3.7條款要求等原件及加蓋單位公章的一套復(fù)印件于每日8：30 時(shí)至11：30時(shí)， 15：00時(shí)至18：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）在鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓報(bào)名。

4.4若報(bào)名單位超過4家，招標(biāo)人將通過資格預(yù)審文件的方式確定4家投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4.5招標(biāo)文件購買時(shí)間另行通告，招標(biāo)文件售價(jià)1500元/套，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)及地點(diǎn)詳見招標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)/www.chinabidding.com.cn》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)/www.hnzbcg.org.cn》、《水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標(biāo)網(wǎng)/www.xldbidding.com.cn》上同時(shí)發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：開封市海天置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：梁女士

電話：0378-3335659

招標(biāo)代理：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓

聯(lián)系人：張志輝 王偉

電話：0371-63919640 傳真：0371-69092016

E-mail:hnyuxin02@126.com